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Marie-France Dupont, Courtier Immobilier  |  Suzanne Déry, Courtier Immobilier


Remarques

Cottage classique familial dans un secteur recherché. Une rareté avec quatre chambres à l'étage. Salle familiale avec porte patio donnant sur une grande terrasse. Lumineuse verrière quatre saisons en contigu avec la salle à manger.Propriété soigneusement entretenue au fil des ans.Cour très intime.Près des services, écoles et transport en commun.


Voici une belle d'autrefois dans un secteur recherché, rare 4 chambres à coucher.

Rue tranquille, arbres, matures et nouvelles familles.

Proximité des écoles primaires, services et des fêtes municipales au Lac du Village.

Terrain complètement clôturé.

Superbe piscine avec thermopompe, grand patio de 16 pi. x 20 pieds, sortie extérieur de gaz propane.

Ajout d'une belle verrière en 2004, orientée plein ouest et ses plancher en ardoise, plancher chauffant.

Cuisine refaite en 2000 avec armoire de bois (merisier), cuisinière au gaz, coin repas et porte jardin.

Salle familiale avec garde-robe et porte-patio. Salle à manger privée avec porte coulissante en continuité de la verrière.

Salon adjacent avec foyer au bois avec cheminée refaite en 1999, foyer refait en 2000.

A l'étage, 4 belles chambres à coucher avec une salle de bain offrant une douche moderne et ses armoires.

Le sous-sol sera à mettre au goût du jour, il est composé d'une salle de jeu et une salle de lavage, un garde-robe de cèdre et beaucoup de rangement.

Le demi-garage offre du rangement évitant l'installation d'un cabanon.

Les améliorations;
- Inspection et réparation de toile de piscine 2016;
- Ajout de 2 chauffages ODL dans la verrière.
- Gouttières 2014
- Chauffe-eau 2013
- Réfection joint de ciment autour de la verrière et fenêtre et application de scellant 2011
- Thermopompe de piscine 2009
- Toiture 2008
- Aluminium repeint par professionnel 2007.
- Calfeutrage 12 ouvertures 2007.
- Verrière sur pieux vissés 2004.
- Climatiseur central 2002.
- Fenêtres changées au fil des ans.
- Réservoir d'huile changé en 2006.

Venez installer votre famille pour longtemps!
Une visite vous charmera!

Inclusions :  Lave-vaisselle, stores, rideaux, tringles, aspirateur central et accessoires, climatiseur central, pompe submersible, étagères et réfrigérateur du sous-sol, remise, accessoires de piscine et thermopompe de piscine.
Exclusions :  Bonbonne de propane louée. Le vendeur ne peut garantir la conformité du foyer aux normes en vigueur ou aux exigences d'un nouvel assureur. La garantie légale est exclue pour toutes les composantes de la piscine en raison de son âge bien que parfaitement fonctionnelle.

Pièces

  • Salon
    • Rez-de-chaussée Niveau : 4.97 m x 3.08 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle à dîner
    • Rez-de-chaussée Niveau : 2.80 m x 2.78 m
    • Plancher :   Ardoise
  • Solarium - Irrégulier
    • Rez-de-chaussée Niveau : 2.87 m x 3.08 m
    • Plancher :   Ardoise
  • Cuisine
    • Rez-de-chaussée Niveau : 3.08 m x 2.87 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle à déjeuner
    • Rez-de-chaussée Niveau : 2.90 m x 2.04 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle d'eau
    • Rez-de-chaussée Niveau : 0.94 m x 1.28 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle familiale - Irrégulier
    • Rez-de-chaussée Niveau : 4.02 m x 3.63 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Chambre principale
    • 2e niveau Niveau : 4.27 m x 3.35 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre
    • 2e niveau Niveau : 3.08 m x 2.77 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre
    • 2e niveau Niveau : 3.17 m x 2.93 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre - Irrégulier
    • 2e niveau Niveau : 3.23 m x 2.90 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle de bains
    • 2e niveau Niveau : 2.53 m x 2.19 m
    • Plancher :   Céramique
  • Chambre
    • Sous-sol Niveau : 5.82 m x 3.23 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Salle de lavage
    • Sous-sol Niveau : 2.38 m x 2.47 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Rangement
    • Sous-sol Niveau : 5.67 m x 2.83 m
    • Plancher :   Béton

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Proximité